3 Rue de la Combe, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Combe, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brussieu.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Combe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Rue de la Combe se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combe par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combe se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Brussieu et -28.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 3 Rue de la Combe à Brussieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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