22 Allée de L'École, 69210 Bully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de L'École, affiche un prix moyen de 2 670 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée de L'École, 69210 Bully
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de L'École
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de L'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de L'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de L'École, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de L'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de L'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de L'École dans son marché local
Prix du 22 Allée de L'École par rapport à la voie
Sur Allée de L'École, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 22 Allée de L'École se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de L'École par rapport à Bully et à Rhône
À Bully, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée de L'École se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bully et 27.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée de L'École à Bully
Le loyer moyen estimé au 22 Allée de L'École est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Bully, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Allée de L'École
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 22 Allée de L'École à Bully, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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