46 Montée des Menerets, 69210 Bully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Montée des Menerets, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Montée des Menerets, 69210 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bully.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Montée des Menerets
Aucune vente n'a été recensée au 46 Montée des Menerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Montée des Menerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Montée des Menerets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Montée des Menerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Montée des Menerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Montée des Menerets dans son marché local
Prix du 46 Montée des Menerets par rapport à la voie
Sur Montée des Menerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 46 Montée des Menerets se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Montée des Menerets par rapport à Bully et à Rhône
À Bully, le prix moyen des maisons atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Montée des Menerets se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Bully et -4.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bully a augmenté de 50.58 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 900 € au 46 Montée des Menerets à Bully, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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