74 Rue du Puits Matagrin, 69210 Bully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Puits Matagrin, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Rue du Puits Matagrin, 69210 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bully.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Puits Matagrin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Puits Matagrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Puits Matagrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Puits Matagrin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Puits Matagrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Puits Matagrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Puits Matagrin dans son marché local
Prix du 74 Rue du Puits Matagrin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Matagrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 74 Rue du Puits Matagrin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Puits Matagrin par rapport à Bully et à Rhône
À Bully, le prix moyen des maisons atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Puits Matagrin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Bully et 3.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bully a augmenté de 50.58 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au 74 Rue du Puits Matagrin à Bully, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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