3 Place du 8 Mai, 69270 Cailloux-sur-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 8 Mai, 69270 Cailloux-sur-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cailloux-sur-Fontaines.
1 niveau - 1727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailloux Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 3 Place du 8 Mai se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 8 Mai par rapport à Cailloux-sur-Fontaines et à Rhône
À Cailloux-sur-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 8 Mai se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Cailloux-sur-Fontaines et 27.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 8 Mai à Cailloux-sur-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 8 Mai est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Cailloux-sur-Fontaines, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cailloux-sur-Fontaines a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 149 €/m² sur la période récente.
