55 Route de Noailleux, 69270 Cailloux-sur-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Noailleux, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route de Noailleux, 69270 Cailloux-sur-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cailloux-sur-Fontaines.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailloux Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route de Noailleux
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route de Noailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Noailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route de Noailleux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Noailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Noailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Noailleux dans son marché local
Prix du 55 Route de Noailleux par rapport à la voie
Sur Route de Noailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 55 Route de Noailleux se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Noailleux par rapport à Cailloux-sur-Fontaines et à Rhône
À Cailloux-sur-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Route de Noailleux se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Cailloux-sur-Fontaines et 25.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route de Noailleux à Cailloux-sur-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 55 Route de Noailleux est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cailloux-sur-Fontaines, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailloux-sur-Fontaines a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 29.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 284 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 564 €/m² sur la période récente.
