24 Rue des Magnolias, 69220 Cercié
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°47 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Rue des Magnolias, 69220 Cercié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cercié.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la roche bleue à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 24 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 24 Rue des Magnolias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Magnolias par rapport à Cercié et à Rhône
À Cercié, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Magnolias se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Cercié et -18.34 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercié a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 3 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
