21 Chemin de la Christinière, 69440 Chabanière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Christinière, affiche un prix moyen de 4 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Christinière, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chabanière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 2370ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Ventes au 21 Chemin de la Christinière
Une vente a été recensée au 21 Chemin de la Christinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Christinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Christinière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Christinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Christinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Christinière dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Christinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Christinière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 21 Chemin de la Christinière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Christinière par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Christinière se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Chabanière et 28.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Christinière à Chabanière
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Christinière est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Chabanière, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabanière a augmenté de 19.86 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
