5 Chemin de Malval, 69440 Chabanière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Malval, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Malval, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Chabanière.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 2370C, - Parcelle n°0205 - Feuille 2370CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Malval
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Malval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Malval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Malval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Malval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Malval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Malval dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Malval par rapport à la voie
Sur Chemin de Malval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 5 Chemin de Malval se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Malval par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Malval se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Chabanière et -4.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 700 € au 5 Chemin de Malval à Chabanière, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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