22 Impasse du Couvent, 69440 Chabanière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Couvent, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 32.79 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Couvent, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chabanière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée SAINT-THOMAS-D'AQUIN à 126 mètres
Ventes au 22 Impasse du Couvent
Les 2 ventes au 22 Impasse du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Couvent dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 22 Impasse du Couvent se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Couvent par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Couvent se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Chabanière et -5.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 22 Impasse du Couvent à Chabanière, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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