14 Rue de l'Ancien Couvent, 69440 Chabanière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ancien Couvent, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Ancien Couvent, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chabanière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 2370ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ancien Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ancien Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancien Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Ancien Couvent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancien Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancien Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ancien Couvent dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ancien Couvent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 14 Rue de l'Ancien Couvent se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ancien Couvent par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Ancien Couvent se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Chabanière et 28.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Ancien Couvent à Chabanière
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Ancien Couvent est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Chabanière, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabanière a augmenté de 20.95 % sur 1 an et augmenté de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
