74 Montée des Roches, 69620 Chamelet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Montée des Roches, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°63 et du 4.62 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 74 Montée des Roches, 69620 Chamelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chamelet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chamelet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 74 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Montée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Montée des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Montée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Montée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 74 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 74 Montée des Roches se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Montée des Roches par rapport à Chamelet et à Rhône
À Chamelet, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Montée des Roches se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Chamelet et -49.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamelet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 32.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au premier semestre 2024 à 1 789 €/m² au premier semestre 2025.
