44 Promenade des Bourdons, 69620 Chamelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Promenade des Bourdons, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°66 mais inférieur de 13.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Promenade des Bourdons, 69620 Chamelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chamelet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chamelet à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Promenade des Bourdons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Promenade des Bourdons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Promenade des Bourdons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Promenade des Bourdons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Promenade des Bourdons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Promenade des Bourdons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Promenade des Bourdons dans son marché local
Prix du 44 Promenade des Bourdons par rapport à la voie
Sur Promenade des Bourdons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 44 Promenade des Bourdons se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Promenade des Bourdons par rapport à Chamelet et à Rhône
À Chamelet, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Promenade des Bourdons se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Chamelet et -55.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamelet a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 33.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au premier semestre 2024 à 1 789 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 44 Promenade des Bourdons à Chamelet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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