564 Avenue d'Ecully, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 564 Avenue d'Ecully, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°561 b et de n°561.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 564 Avenue d'Ecully, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Contour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Lanessan à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 399 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 399 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 564 Avenue d'Ecully
Aucune vente n'a été recensée au 564 Avenue d'Ecully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 564 Avenue d'Ecully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 564 Avenue d'Ecully, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 564 Avenue d'Ecully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 564 Avenue d'Ecully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 564 Avenue d'Ecully dans son marché local
Prix du 564 Avenue d'Ecully par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ecully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 564 Avenue d'Ecully se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 564 Avenue d'Ecully par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 564 Avenue d'Ecully se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 2.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 564 Avenue d'Ecully à Champagne-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 564 Avenue d'Ecully est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagne-au-Mont-d'Or, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.08 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
