52 bis Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue de Lanessan, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°54 mais supérieur de 13.72 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 52 bis Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 440 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 440 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue de Lanessan
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue de Lanessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue de Lanessan dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue de Lanessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanessan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 52 bis Avenue de Lanessan se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue de Lanessan par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue de Lanessan se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 18.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.71 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
