Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lanessan dans son marché local
Prix Avenue de Lanessan par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lanessan se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 25.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lanessan à Champagne-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Avenue de Lanessan est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Champagne-au-Mont-d'Or, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.71 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lanessan
Les ventes enregistrées Avenue de Lanessan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lanessan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Lanessan à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 632 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 632 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lanessan
Adresses Avenue de Lanessan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lanessan, classées par tranches de numéros.
