13 bis Rue Jean-Claude Bartet, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jean-Claude Bartet, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°13 et de 8.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 13 bis Rue Jean-Claude Bartet, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Contour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 859 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Lanessan à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 492 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 492 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 401 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jean-Claude Bartet
Les 4 ventes au 13 bis Rue Jean-Claude Bartet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean-Claude Bartet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean-Claude Bartet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Bartet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 13 bis Rue Jean-Claude Bartet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean-Claude Bartet par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jean-Claude Bartet se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 28.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.71 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
