33 Rue Louis Juttet, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Juttet, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Louis Juttet, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 21 parkings - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Louis à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 294 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 294 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Juttet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Juttet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Juttet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Juttet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Juttet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Juttet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Juttet dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Juttet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Juttet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 33 Rue Louis Juttet se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Juttet par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Louis Juttet se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 4.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Louis Juttet à Champagne-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Louis Juttet est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Champagne-au-Mont-d'Or, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.47 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
