4 Allée Antoine de Saint-Exupery, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Antoine de Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 4 380 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Antoine de Saint-Exupery, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7763 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0758 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1071 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0873 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0815 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1072 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 425 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Antoine de Saint-Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Antoine de Saint-Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Antoine de Saint-Exupery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Antoine de Saint-Exupery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Antoine de Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Antoine de Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Antoine de Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 4 Allée Antoine de Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Allée Antoine de Saint-Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 4 Allée Antoine de Saint-Exupery se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Antoine de Saint-Exupery par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Antoine de Saint-Exupery se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 39.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Antoine de Saint-Exupery à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Antoine de Saint-Exupery est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
