11 Chemin des Clémentières, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Clémentières, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Clémentières, 69970 Chaponnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Clémentières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Clémentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Clémentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Clémentières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Clémentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Clémentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Clémentières dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Clémentières par rapport à la voie
Sur Chemin des Clémentières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 11 Chemin des Clémentières se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Clémentières par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des maisons atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Clémentières se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 2.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Clémentières à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Clémentières est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponnay a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
