4017 Chemin du Clos, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4017 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 4 271 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4017 Chemin du Clos, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 4017 Chemin du Clos
Les 9 ventes au 4017 Chemin du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4017 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 4017 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 4017 Chemin du Clos se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4017 Chemin du Clos par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4017 Chemin du Clos se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 35.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4017 Chemin du Clos à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 4017 Chemin du Clos est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
