2 a Place Charles de Gaulle, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°1 a et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Place Charles de Gaulle, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 11 locaux - 27 parkings - 1457 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0972 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0975 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0968 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 367 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 306 mètres
Ventes au 2 a Place Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 2 a Place Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place Charles de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 a Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 a Place Charles de Gaulle se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place Charles de Gaulle par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Place Charles de Gaulle se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 14.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Place Charles de Gaulle à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 2 a Place Charles de Gaulle est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
