32 Rue de la Résistance, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Résistance, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 32 Rue de la Résistance se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Résistance par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Résistance se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 44.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Résistance à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Résistance est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
