22 Rue Henri Valancin, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Valancin, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Henri Valancin, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chaponnay.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 383 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Valancin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Valancin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Valancin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Valancin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Valancin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Valancin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Valancin dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Valancin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Valancin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Rue Henri Valancin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Valancin par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des maisons atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Valancin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 11.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponnay a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
