12 Rue Jean-Paul Rolland, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Paul Rolland, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 3.99 % à celui du n°10 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean-Paul Rolland, 69970 Chaponnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 350 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-Paul Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-Paul Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Paul Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Paul Rolland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Paul Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Paul Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Paul Rolland dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Paul Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 12 Rue Jean-Paul Rolland se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Paul Rolland par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Paul Rolland se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 21.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean-Paul Rolland à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean-Paul Rolland est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
