23 e Avenue Moulins les Metz, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 e Avenue Moulins les Metz, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 f mais supérieur de 4.95 % à celui du n°23 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 e Avenue Moulins les Metz, 69630 Chaponost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 584 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 e Avenue Moulins les Metz
Aucune vente n'a été recensée au 23 e Avenue Moulins les Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 e Avenue Moulins les Metz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 e Avenue Moulins les Metz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 e Avenue Moulins les Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 e Avenue Moulins les Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 e Avenue Moulins les Metz dans son marché local
Prix du 23 e Avenue Moulins les Metz par rapport à la voie
Sur Avenue Moulins les Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 23 e Avenue Moulins les Metz se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 e Avenue Moulins les Metz par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 e Avenue Moulins les Metz se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 51.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 e Avenue Moulins les Metz à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 23 e Avenue Moulins les Metz est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
