40 Chemin de Combalat, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Combalat, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°41 et du Infinity % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Chemin de Combalat, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
2 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatoile Celle à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Muguets à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Combalat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Combalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Combalat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Combalat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Combalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Combalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Combalat dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Combalat par rapport à la voie
Sur Chemin de Combalat, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 40 Chemin de Combalat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Combalat par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Combalat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chaponost et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
