7 bis Chemin de la Combe, 69630 Chaponost

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 067 € à 5 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Chemin de la Combe, 69630 Chaponost, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 11.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 7 bis Chemin de la Combe, 69630 Chaponost

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressin à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Muguets à 1002 mètres
- Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Chemin de la Combe dans son marché local

Prix du 7 bis Chemin de la Combe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 7 bis Chemin de la Combe se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Chemin de la Combe par rapport à Chaponost et à Rhône

À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de la Combe se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 14.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Colombier, 69630 Chaponost(4,372 €)

Rue Antoine Rouillat, 69630 Chaponost(3,551 €)

Chemin du Château, 69630 Chaponost(3,934 €)

Rue Favre-garin, 69630 Chaponost(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Chemin de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.