2 Lotissement la Colombe, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement la Colombe, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement la Colombe, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Zone Centrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 423 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 938 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement la Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement la Colombe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement la Colombe dans son marché local
Prix du 2 Lotissement la Colombe par rapport à la voie
Sur Lotissement la Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 2 Lotissement la Colombe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement la Colombe par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement la Colombe se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 42.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement la Colombe à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement la Colombe est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
