3 Rue des Fauvettes, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Fauvettes, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Centrale.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misery à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 417 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 423 mètres
Ventes au 3 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fauvettes se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 16.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
