46 Rue des Iris, 69630 Chaponost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 152 € à 5 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Iris, 69630 Chaponost, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°27 et de 7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 46 Rue des Iris, 69630 Chaponost

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gilbertin à 162 mètres
- Chaponost à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 1025 mètres
- Ecole élémentaire Louis Martel à 718 mètres

Ventes au 46 Rue des Iris

Les 0 ventes au 46 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 46 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 46 Rue des Iris se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Iris par rapport à Chaponost et à Rhône

À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Iris se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 19.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amaryllis, 69630 Chaponost(4,504 €)

Route de la Gare, 69630 Chaponost(3,950 €)

Rue des Bouvreuils, 69630 Chaponost(4,533 €)

Rue des Anémones, 69630 Chaponost(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.