3 Rue des Viollières, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Viollières, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 ter et du 1.85 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Viollières, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 238 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 446 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Viollières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Viollières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Viollières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Viollières, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Viollières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Viollières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Viollières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Viollières par rapport à la voie
Sur Rue des Viollières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 3 Rue des Viollières se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Viollières par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Viollières se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 14.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
