30 Rue Etienne Gros, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Etienne Gros, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°45 quater et de n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Etienne Gros, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zone Centrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Mille à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 502 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Martel à 254 mètres
Ventes au 30 Rue Etienne Gros
Une vente a été recensée au 30 Rue Etienne Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Etienne Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Etienne Gros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Etienne Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Etienne Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Etienne Gros dans son marché local
Prix du 30 Rue Etienne Gros par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 30 Rue Etienne Gros se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Etienne Gros par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Etienne Gros se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 9.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Etienne Gros à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Etienne Gros est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
