31 Rue Etienne Gros, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Gros, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Etienne Gros, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace François Perraud à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 458 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Martel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Gros
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Gros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Gros dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Gros par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 31 Rue Etienne Gros se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Gros par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Gros se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 37.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
