45 Rue Jean Perret, 69630 Chaponost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 803 €

de 4 360 € à 6 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Jean Perret, 69630 Chaponost, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 45 Rue Jean Perret, 69630 Chaponost

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonnette à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 1109 mètres
- Ecole élémentaire Louis Martel à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Perret

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Perret dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Perret par rapport à la voie

Sur Rue Jean Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 45 Rue Jean Perret se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Perret par rapport à Chaponost et à Rhône

À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Perret se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 32.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Gros, 69630 Chaponost(4,507 €)

Rue Benoît Badoil, 69630 Chaponost(4,441 €)

Rue Louis Martel, 69630 Chaponost(4,449 €)

Chemin du Guichardet, 69630 Chaponost(6,605 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Perret

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.