8 Rue Jules Chausse, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Chausse, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 21.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Chausse, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Centrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost - Eglise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 159 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 752 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 254 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Chausse
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Chausse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Chausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Chausse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Chausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Chausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Chausse dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Chausse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Chausse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 8 Rue Jules Chausse se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Chausse par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Chausse se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 5.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Chausse à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Chausse est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
