1 b Rue Louis Martel, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Louis Martel, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Louis Martel, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Zone Centrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Mairie à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 248 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 807 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Louis Martel
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Louis Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Louis Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Louis Martel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Louis Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Louis Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Louis Martel dans son marché local
Prix du 1 b Rue Louis Martel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 1 b Rue Louis Martel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Louis Martel par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Louis Martel se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 25.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Louis Martel à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Louis Martel est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
