83 Allée de la Bibliothèque, 69220 Charentay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Allée de la Bibliothèque, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Allée de la Bibliothèque, 69220 Charentay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charentay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Charentay à 823 mètres
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Allée de la Bibliothèque
Aucune vente n'a été recensée au 83 Allée de la Bibliothèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Allée de la Bibliothèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Allée de la Bibliothèque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Allée de la Bibliothèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Allée de la Bibliothèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Allée de la Bibliothèque dans son marché local
Prix du 83 Allée de la Bibliothèque par rapport à la voie
Sur Allée de la Bibliothèque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 83 Allée de la Bibliothèque se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Allée de la Bibliothèque par rapport à Charentay et à Rhône
À Charentay, le prix moyen des appartements atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Allée de la Bibliothèque se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Charentay et 30.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Allée de la Bibliothèque à Charentay
Le loyer moyen estimé au 83 Allée de la Bibliothèque est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Charentay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charentay a augmenté de 17.23 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au premier semestre 2020 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
