120 Rue du Parc, 69220 Charentay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue du Parc, 69220 Charentay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charentay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Charentay à 877 mètres
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 120 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 120 Rue du Parc se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Parc par rapport à Charentay et à Rhône
À Charentay, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue du Parc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Charentay et 30.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue du Parc à Charentay
Le loyer moyen estimé au 120 Rue du Parc est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Charentay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charentay a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au premier semestre 2020 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
