120 Allée des Peupliers, 69390 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°124 et de n°170.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Allée des Peupliers, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Charly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2932 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace M. Dubernard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 120 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 120 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 120 Allée des Peupliers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Allée des Peupliers par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des appartements atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Allée des Peupliers se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Charly et 3.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Allée des Peupliers à Charly
Le loyer moyen estimé au 120 Allée des Peupliers est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charly, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 407 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
