98 Place de la Mairie, 69390 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Place de la Mairie, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Charly à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 98 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Place de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 98 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 98 Place de la Mairie se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Place de la Mairie par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Place de la Mairie se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Charly et 10.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Place de la Mairie à Charly
Le loyer moyen estimé au 98 Place de la Mairie est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Charly, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 407 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
