849 Route du Bas Privas, 69390 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 849 Route du Bas Privas , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 849 Route du Bas Privas, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Charly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Privas à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 915 mètres
Ventes au 849 Route du Bas Privas
Les 4 ventes au 849 Route du Bas Privas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 849 Route du Bas Privas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 849 Route du Bas Privas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 849 Route du Bas Privas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 849 Route du Bas Privas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 849 Route du Bas Privas dans son marché local
Prix du 849 Route du Bas Privas par rapport à la voie
Sur Route du Bas Privas, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 849 Route du Bas Privas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 849 Route du Bas Privas par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 849 Route du Bas Privas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charly et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 849 Route du Bas Privas à Charly
Le loyer moyen estimé au 849 Route du Bas Privas est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charly, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 407 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
