38 Rue du Malpas, 69390 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Malpas, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°50 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue du Malpas, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Charly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace M. Dubernard à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 342 mètres
Ventes au 38 Rue du Malpas
Une vente a été recensée au 38 Rue du Malpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Malpas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Malpas dans son marché local
Prix du 38 Rue du Malpas par rapport à la voie
Sur Rue du Malpas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 38 Rue du Malpas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Malpas par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Malpas se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Charly et 10.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 407 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 38 Rue du Malpas à Charly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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