19 Chemin de Cuchet, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Cuchet, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°151.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de Cuchet, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chasselay.
- 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1912 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassausaie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Cuchet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Cuchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de Cuchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de Cuchet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Cuchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Cuchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Cuchet dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Cuchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Cuchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 19 Chemin de Cuchet se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Cuchet par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de Cuchet se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 5.39 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de Cuchet à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de Cuchet est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
