172 Le Promenoir, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 Le Promenoir, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°186 et de n°211.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Le Promenoir, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Chasselay.
2 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassausaie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Le Promenoir
Aucune vente n'a été recensée au 172 Le Promenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Le Promenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Le Promenoir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Le Promenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Le Promenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Le Promenoir dans son marché local
Prix du 172 Le Promenoir par rapport à la voie
Sur Le Promenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 172 Le Promenoir se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Le Promenoir par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Le Promenoir se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 4.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Le Promenoir à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 172 Le Promenoir est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
