32 Les Mesanges, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Les Mesanges, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°37 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Les Mesanges, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chasselay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay Chalay à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Les Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Les Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Les Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Les Mesanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Les Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Les Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Les Mesanges dans son marché local
Prix du 32 Les Mesanges par rapport à la voie
Sur Les Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 32 Les Mesanges se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Les Mesanges par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Mesanges se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 17.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasselay a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 928 €/m² au premier semestre 2020 à 5 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 400 € au 32 Les Mesanges à Chasselay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge.
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