528 Route de Saint-Germain, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 528 Route de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 612 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 528 Route de Saint-Germain, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay Chalay à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 449 mètres
Ventes au 528 Route de Saint-Germain
Une vente a été recensée au 528 Route de Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 528 Route de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 528 Route de Saint-Germain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 528 Route de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 528 Route de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 528 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 528 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 528 Route de Saint-Germain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 528 Route de Saint-Germain par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 528 Route de Saint-Germain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 528 Route de Saint-Germain à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 528 Route de Saint-Germain est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
