3 Rue de la Chambre du Roy, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chambre du Roy, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°13 et de 6.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Chambre du Roy, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassausaie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 191 mètres
Ventes au 3 Rue de la Chambre du Roy
Les 2 ventes au 3 Rue de la Chambre du Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chambre du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chambre du Roy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chambre du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chambre du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chambre du Roy dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chambre du Roy par rapport à la voie
Sur Rue de la Chambre du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Rue de la Chambre du Roy se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chambre du Roy par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chambre du Roy se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 7.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Chambre du Roy à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Chambre du Roy est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
