65 Rue de la Chambre du Roy, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de la Chambre du Roy, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°45 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de la Chambre du Roy, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassausaie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 133 mètres
Ventes au 65 Rue de la Chambre du Roy
Les 4 ventes au 65 Rue de la Chambre du Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de la Chambre du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de la Chambre du Roy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Chambre du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Chambre du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la Chambre du Roy dans son marché local
Prix du 65 Rue de la Chambre du Roy par rapport à la voie
Sur Rue de la Chambre du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 65 Rue de la Chambre du Roy se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la Chambre du Roy par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de la Chambre du Roy se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 22.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de la Chambre du Roy à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de la Chambre du Roy est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
