5 Rue des Darbonnières, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Darbonnières, affiche un prix moyen de 3 703 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Darbonnières, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Darbonnières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Darbonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Darbonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Darbonnières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Darbonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Darbonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Darbonnières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Darbonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Darbonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 5 Rue des Darbonnières se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Darbonnières par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Darbonnières se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 18.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Darbonnières à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Darbonnières est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
